Application of Fair Value Measurement in Investment Property: Case Study on Real Estate and Property Companies Listed in Indonesia Stock Exchange

Abstract

Pengungkapan mengenai nilai wajar pada properti investasi menjadi hal yang penting bagi perusahaan dalam memenuhi standar akuntansi keuangan internasional. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui bagaimana pengungkapan disajikan, kelengkapan pengungkapan serta pola pengungkapan pengukuran nilai wajar properti investasi pada perusahaan real estate dan properti. Metode analisis isi digunakan dengan mengacu pada indeks pengungkapan yang disusun berdasarkan daftar standar pengungkapan wajib OJK dan PSAK. Sampel yang digunakan sebanyak sepuluh perusahaan real estate dan properti yang dibagi berdasarkan kapitalisasi pasar saham. Hasil analisis menunjukkan bahwa penerapan nilai wajar properti investasi belum memberikan pengaruh signifikan terhadap perusahaan tertentu. Namun, perusahaan secara keseluruhan yang diwakili oleh perusahaan sampel telah melakukan pengungkapan sesuai standar yang berlaku, dengan keluasan dan cara pengungkapan yang berbeda-beda.