Analisis Faktor - Faktor Yang Memengaruhi Earnings Management Pada Perusahaan Properti dan Real Estate Yang Terdaftar di Bursa Efek Indonesia (Bei) Tahun 2011-2014

Abstract

Penelitian tentang earnings management sudah banyak dilakukan, dengan berbagai hasil yang bervariasi, penelitian khusus tentang earnings management pada perusahaan properti dan real estate belum pernah diteliti. Khusus pada industri tersebut menarik untuk dilakukan karena pada tahun 2016 perusahaan properti dan real estate mendominasi penerbitan obligasi di pasar modal. Terdapat lima perusahaan sektor properti dan real estate dari dua belas perusahaan besar yang menerbitkan obligasi. Kondisi ini menunjukkan bahwa perusahaan properti dan real estate sedang bertumbuh dan memerlukan modal. Untuk dapat menarik minat investor, dapat saja perusahaan melakukan earning management agar laporan keuangan tersaji dengan menarik. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui apakah terdapat pengaruh signifikan antara leverage, ukuran perusahaan, dan profitabilitas terhadap praktik earnings management, pada sektor properti dan real estate yang tertera pada Bursa Efek Indonesia pada periode 2011 -2014. Penelitian ini akan menguji apa terdapat pengaruh antara earnings management sebagai variabel dependen dengan leverage, ukuran perusahaan, dan prifitabilitas sebagai variabel independen. Pengambilan sampel dalam penelitian ini mengunakan purposive sampling dan memperoleh 35 perusahaan sebagai sampel. Untuk menguji pengaruh leverage, ukuran perusahaan, dan profitabilitas terhadap praktik earnings management, teknik analisis data yang digunakan adalah mengunakan analisis regresi berganda. Hasil penelitian ini menunjukan bahwa earnings management berpengaruh tidak signifikan dengan leverage, ukuran perusahaan, dan profitabilitas.

Research on earnings management has been done, with varying results, specific research on earnings management in property and real estate companies have not been investigated. Specifically on the industry attractive to do because in 2016 the company property and real estate dominate the issuance of bonds in the capital market. There are five real estate companies and real estate of twelve large companies that issue bonds. This condition indicates that the company's property and real estate are growing and need capital. To be able to attract investors, the company can only do earnings management in order that the financial statements presented to draw. This study aimed to determine whether there is significant influence between leverage, company size, and profitability of the practice of earnings management, in real estate and real estate listed on the Indonesia Stock Exchange in the period 2011- 2014. This study will examine whether there is influence between earnings management as the dependent variable and leverage, company size, and prifitabilitas as independent variables. The samples in this study using purposive sampling and acquired 35 companies in the sample. To test the effect of leverage, company size, and profitability of the practice of earnings management, data analysis technique used is using multiple regression analysis. These results indicate that the effect is not significant earnings management with leverage, company size, and profitability